8 (812) 409-37-85

ежедневно с 9:00 до 20:00

ЖК «Времена года» в Адмиралтейский р-н Санкт-Петербург: продажа квартир от Юнит

Квартиры в ЖК «Времена года», Адмиралтейский р-н Санкт-Петербург – в продаже 455 квартир. Актуальные цены Адмиралтейский р-н, подробные схемы планировок, акции и скидки
Район: Адмиралтейский р-н
Адрес Московский пр-кт (смотреть на карте)
Метро:
Фрунзенская 5 Минут пешком
Дата сдачи
Отделка Подчистовая, Чистовая, Без отделки
Застройщик Юнит
Договор ДКП
Этажность 19

Качество и комфорт

Квартира В продаже Общая площадь Стоимость
Студия 86 от 25 м² до 31.5 м² от 3.99 млн. ₽ до 4.77 млн. ₽
1 ккв 103 от 34.5 м² до 59.4 м² от 5.42 млн. ₽ до 8.74 млн. ₽
2 ккв 69 от 56.3 м² до 70.5 м² от 7.31 млн. ₽ до 10.21 млн. ₽
2 ккв (Евро) 66 от 36.6 м² до 47.1 м² от 5.44 млн. ₽ до 7.1 млн. ₽
3 ккв 118 от 76.1 м² до 108.7 м² от 9.54 млн. ₽ до 13.86 млн. ₽
3 ккв (Евро) 1 от 91.8 м² до 91.8 м² от 11.71 млн. ₽ до 11.71 млн. ₽
К. пом 12 от 71.7 м² до 220.2 м² от 10.76 млн. ₽ до 34.39 млн. ₽

Покупка жилья бизнес-класса в ЖК «Времена Года» у метро «Фрунзенская» станет для многих петербургских семейств новым форматом городской жизни в окружении развитой инфраструктуры, памятников культурного наследия и главных достопримечательностей центральной части Санкт-Петербурга. Пилотный проект комплексного освоения бывшей промышленной территории «Измайловской перспективы» в исторически сложившемся Адмиралтейском районе реализован группой компаний «Меридиан Девелопмент» в две очереди во втором квартале 2016 года на Московском проспекте, рядом с набережной Обводного канала.

Новый многофункциональный комплекс состоит из 5 монолитно-кирпичных корпусов в 14-19 этажей с теплыми подземными паркингами, выполненных в едином архитектурном стиле «минимализм». Визуальный облик домов эффектно дополнен блистательными дизайнерскими элементами сталинского ампира и классицизма, присущими окружающим старинным постройкам.

Со старта строительных работ девелопер выставил на продажу 2441 компактные студии и эргономичные апартаменты с одной до четырех комнат размерами 25-132 м². Благоустроенные квартиры с 22 вариантами рациональных планировок подготавливались к сдаче с белой отделкой. В высотке №5 вы можете купить однокомнатную квартиру с небольшой спальней и огромной кухней-гостиной.

Эффектная комплексная застройка – это современная жилая среда, идеально подходящая для мобильных, взыскательных и активных людей, ценящих высокий комфорт, настоящий домашний уют и желающих получать максимум удобства в повседневных делах, не покидая пределы своего микрорайона. По окончании строительства новоселам стали доступны собственные социальные объекты на трех нижних уровнях зданий:

  • два встроенно-пристроенных детских сада на 150 воспитанников;
  • магазины разного назначения;
  • приемная фотоателье;
  • филиалы банков;
  • салон красоты и парикмахерская;
  • ресторан и кафе;
  • предприятия сферы услуг.

На сайте потенциальные покупатели могут ознакомиться с информацией о доступных площадях, текущими ценами, условиями бронирования и оплаты, а также с находящимися в открытом доступе разрешениями, проектными декларациями и иной необходимой документацией.

Лучшие предложения

Студия

Планировка
Общая площадь 27.5 м²
Этаж: 2
Отделка Чистовая
Цена 3.99 млн. ₽

1 ккв

Планировка
Общая площадь 36.2 м²
Этаж: 2
Отделка Чистовая
Цена 5.42 млн. ₽

2 ккв

Планировка
Общая площадь 57.44 м²
Этаж: 2
Отделка Чистовая
Цена 7.31 млн. ₽

2 ккв (Евро)

Планировка
Общая площадь 36.8 м²
Этаж: 3
Высота потолка 2.7 м
Отделка Подчистовая
Цена 5.44 млн. ₽

3 ккв

Планировка
Общая площадь 79.5 м²
Этаж: 2
Отделка Чистовая
Цена 9.54 млн. ₽

3 ккв (Евро)

Планировка
Общая площадь 91.8 м²
Этаж: 13
Высота потолка 2.7 м
Отделка Подчистовая
Цена 11.71 млн. ₽

К. пом

Планировка
Общая площадь 71.7 м²
Высота потолка 4 м
Отделка Без отделки
Цена 10.76 млн. ₽

Фотогалерея ЖК "Времена года"

Купив квартиру вы получаете

Удобное местоположение корпусов между Митрофаньевским шоссе, главной правительственной трассой – Московским проспектом, Обводным каналом, улицей Красуцкого и запроектированным продлением Варшавской улицы обеспечивает автомобилистам хорошую доступность к основным магистралям, центру и уголкам Питера, аэропорту «Пулково», до которых можно добраться менее чем за 10 минут. Небольшой минус квартала – пробки в час пик на федеральных трассах. Данная проблема в ближайшем будущем будет решена продолжением Измайловского проспекта, который возьмет на себя основную часть транспортного потока.

Добротный премиальный комплекс на Московском проспекте №65 литера «П» – это образец элегантности, высокого статуса и тонкого вкуса. Воздвигнутый на обширном участке земли площадью 2,97 га, по своей архитектурной стилистике он близок к соседним дореволюционным застройкам и совершенно не нарушает архаику старопитерских двориков.

В архитектурном плане новостройка находится на стыке европейских традиций градостроительства и нескольких эпох. С одной стороны, в ее конструктивных решениях нашли отражение новаторские технологии монолитно-кирпичного домостроения, а с другой – изыски дизайна сталинского неоренессанса и петербургского классицизма XVIII века. Энергосберегающие навесные фасады в мягкой пастельной цветовой палитре, украшенные рустовкой, пилястрами и ступенчатыми фронтонами на кровле, – основные обворожительные черты визуального экстерьера жилого массива.

Все здания оснащены инновационными инженерными системами жизнеобеспечения. Проведены оптоволоконные линии связи для услуг IP-телефонии, высокоскоростного Интернета, цифрового телевидения. Тепло и горячая вода подается из индивидуальной газовой котельной, что избавит вас от проблем с перебоями водо- и теплоснабжения. Установлена общедомовая многоуровневая система очистки и фильтрации плохой воды.

Для облицовки внешних кирпичных стен, утепленных минераловатными плитами Rockwool, использовалась декоративная штукатурка, цоколя – натуральный и искусственный камень. Панорамное витражное остекление проемов окон, лоджий и балконов металлопластиковыми двухкамерными стеклопакетами защищает внутренние помещения от проникновения холода извне и сквозняков. Сооружения наделены такими неопровержимыми плюсами, как высокое звукопоглощение, энергоэффективность, устойчивость к атмосферным осадкам.

В пятой высотке специалисты известной мастерской «Герасимов и партнеры», принимавшие активное участие в разработке спецпроекта, адаптировали и расширили ассортимент планировок, включив в него востребованные среди холостяков, молодоженов и студентов 1-комнатные iКвартиры. Помещения во всех зданиях сдаются с улучшенной предчистовой отделкой под капитальный ремонт, предполагающей стяжку пола, выравнивание стеновых и потолочных поверхностей, штукатурку, установку радиаторов с клапанами регулировки тепла.

Удачное расположение квартала в Адмиралтейском районе даст почувствовать себя богемой и позволит соприкоснуться с богатым прошлым Северной Венеции. Один из самых старейших, дорогих и обводненных районов мегаполиса, успешно сочетает в себе статус настоящего исторического «ядра» Санкт-Петербурга. Именно здесь находится большее количество акваторий: Большая Нева, Мойка, Пряжка, Екатерингофка, Обводной и Грибоедов каналы, что позволяет местному населению проводить на их побережьях незабываемый пляжный отдых и заниматься в любой сезон года продуктивной рыбалкой.

Исторически сложившуюся местность с огромным количеством памятников культурного наследия, музеев, значимых достопримечательностей и почти полным отсутствием свободных пятен под жилищную застройку не сравнить ни с одним из спальных микрорайонов города. Любителей старины ждет полезное знакомство с таким выдающимися доминантами, находящимися под охраной государства, как остров Новая Голландия, Юсуповский дворец, Сенат и Синод, Новодевичий монастырь, Московские Триумфальные ворота, Исаакиевский собор и другими не менее интересными жемчужинами питерской летописи.

Широкая развязка к ЗСД и прямые выезды на КАД позволяют легко доехать до близлежащих районов, дворцово-парковых ансамблей Петергофа и Стрельны, дачных мест, берега Финского залива, городов-сателлитов Ленобласти и трассы «Скандинавия (А-181), а по ней до границы с Финляндией. Всего в 130-150 метрах от построек функционируют Балтийский вокзал и станция метро «Фрунзенская», отправляющая электропоезда по Московско-Петроградской линии.

Четыре новых разновысотных 5-секционных дома в 14-15-17-19 этажей, возведенные симметрично друг другу, образовывают полузамкнутое придомовое пространство с гаражами на подземном уровне для хранения 688 автомобилей, озелененными зонами отдыха, площадками для игр и спорта. Отдельно стоящее шестнадцатиэтажное 3-секционное здание с подземной парковкой на 77 машиномест имеет оригинальную L-образную форму и обращено фасадом на Красуцкую улицу.

Три верхних уровня домов – особенные. Здесь проектировщики предусмотрели апартаменты больших размеров, вариативные планировочные решения с четырьмя спальнями и новые типы 3-комнатных квартир. К важным достоинствам относятся их великолепные видовые характеристики. Потенциальные хозяева смогут любоваться завораживающим обзором пышной растительности парка «Олимпия», Юсуповского сада, Смоленского сквера, колоритных окрестностей и куполов Троицкого собора.

Основные причины купить квартиру в жк

Застройщик

Несмотря на то что молодой застройщик «Меридиан Девелопмент» полного цикла работает на российском строительном рынке всего 5 лет, он уже завоевал среди заказчиков проектов промышленного и коммерческого назначения полное доверие и устойчивую репутацию надежного партнера. Компания основана в 2011 году как дочерняя структура крупного холдинга Meridian Capital. Организация выполняет строительство гипермаркетов, нефте- и газотранспортных комплексов, отелей, производственных объектов и торговых центров. Специализация предприятия основывается на управлении всем процессом комплексной застройки, начиная от поиска участка земли и до реализации готового жилья, отвечающего всем мировым стандартам безопасности и высочайшего качества.

Экология

Невзирая на центральное местоположение, жилой массив обладает благоприятной экологической обстановкой. Высотки построены в глубине квартала и надежно защищены от автомобильных выхлопов соседним МФК «Новомосковский». Буквально в 300 м от новостройки пролегает Обводной канал. Многочисленные водные ресурсы в сочетании с окружающими садами «Адмиралтейский», «Александровский», «Олимпия», Екатерингофским парком и несколькими скверами ежеминутно дарят обитателям свежий и чистый воздух. Наличию хорошей экологии в локации ЖК способствует комплексное озеленение придомовой территории, включающее в себя посадку крупномерных деревьев, газонов с многолетней травой, ярких цветников и кустарников.

Торговая инфраструктура

Счастливые обитатели первой очереди, уже получившие заветные ключи и заселились в квартиры своей мечты, пользуются услугами собственного супермаркета с широким ассортиментом разнообразной продукции и магазинов различного назначения. Для покупки товаров повседневного спроса им достаточно спуститься на лифте на любой из двух нижних этажей. От дома можно за несколько минут добраться пешком до сетевиков, расположенных в радиусе 800 метров и этим расширить возможности увлекательного шопинга. У близлежащих станций метрополитена функционируют торгово-развлекательные центры «Сенная», «Торговый дом Купца Яковлева», «Варшавский экспресс», «Сенатор», «Лента», «Нептун», «ПИК», «Далпорт Сити».

Окружение и социальная инфраструктура

Еще недавно земли за Обводным каналом не пользовались большим спросом среди инвесторов и покупателей недвижимого имущества. Все изменилось после вывода из микрорайона Измайловские роты промышленных предприятий и началом активного возведения дорогого жилья. В наши дни территория вокруг квартала изобилует всевозможными социальными объектами. Образовательный сектор представлен средними школами №307 и 374, лицеем №373, аграрным университетом, академией ветеринарной медицины. Пациентов принимают поликлиники №48, 35 (взрослая и детская), стоматология «Медгарант». Угощают рестораны и кафетерии: «Бамбуковый рай», «Якитория», «Папирус». На нижних уровнях новостройки работают два детсада, бытовые службы, почта, банковские отделения, аптеки и много других полезных учреждений.

Благоустройство двора

Строго охраняемое и огороженное приватное дворовое пространство разбито на несколько тематических зон. К каждому подъезду проложены асфальтированные тротуары и променадные дорожки, мощенные цветной бетонной брусчаткой. Для детей установлены яркие игровые аттракционы с мягким покрытием. Почитателей здорового образа жизни порадуют физкультурные площадки с велодорожками, теннисными кортами и уличными тренажерами. Зоны отдыха благоустроены малыми архитектурными композициями, декоративными парковыми торшерами и удобными скамейками. Под комплексом устроены паркинги для хранения 765 автомобилей владельцев. Дополнительно на улице организованы гостевые автостоянки на 177 машиномест.

Инвестиции

Покупка комфортабельной недвижимости в ЖК «Времена Года» – это дальновидная, удачная и выгодная инвестиция. Квартал располагается в Адмиралтейском районе – одном из самых культурно, архитектурно богатых частей Петербурга и посещаемых туристами. Здесь находится большая часть прославленных исторических достопримечательностей и легендарных, знакомых по кинофильмам, книгам и далеко за пределами России, старинных архитектурных шедевров, улиц, памятников, бульваров и проспектов. Поэтому капиталовложение в новостройку окупится в самый короткий срок. Если вы предпочитаете пассивный доход, сдача квадратных метров в аренду по оптимальной стоимости путешественникам гарантирует значительное увеличение ваших сбережений.

Новостройки рядом